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Maison 9 pièces 116 m² à vendre à Saint-Brieuc

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€1,552

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Saint-Brieuc

Description

Maison Saint Brieuc 9 pièce(s) 116 m² L'agence LAFORËT Saint-Brieuc, vous propose cette magnifique maison en pierre des années 1890, située dans le très prisé quartier de Robien à Saint-Brieuc. Avec son charme authentique, ses murs en pierre et ses touches de briques rouges, cette demeure est un véritable coup de coeur. Caractéristiques principales : Au RDC: une cuisine, un séjour, une chambre, un WC , une salle d'eau et un palier. Au 1er étage : une cuisine, deux chambres, un palier ainsi qu'un balcon. Au 2eme étage : deux chambres, une cuisine et un palier. Une cave spacieuse de 35m² au sous sol. Le tout sur un terrain de 545m² pour profiter de l'extérieur. Cette maison offre un potentiel exceptionnel mais nécessite des travaux importants pour retrouver tout son éclat et devenir pleinement habitable. Elle saura séduire les amateurs de rénovation et les passionnés de maisons de caractère. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Très belle opportunité! (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 79 Date de réalisation du diagnostic : 08/10/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,11% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 171 250 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 700 € et 9 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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