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Maison 9 pièces 118 m² à vendre à Lamastre

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,517

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Lamastre

Description

LAMASTRE (07270) - 1h de VALENCE/ 2h LYON - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison pleine de charme et de caractère offre une superficie d'environ 142 m² + possibilité de réaliser un appartement en rez-de-chaussée, d'environ 72 m². Terrain d'environ 474 m² attenant comprenant divers espaces de stockage, hangars. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle montée d'escalier en bois, sublimée par une glycine. Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose d'un logement principal réparti sur les 1er et 2ème étages, offrant de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. Au 1er étage : un vaste séjour d'env. 30 m², une cuisine d'env. 7 m² ouverte sur véranda d'env. 24 m² avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau et une salle d'eau plus récente. Au 2ème : un grand dégagement, trois chambres d'env. 9 m², une salle d'eau/WC + grenier aménageable. Chauffage : insert à granulés (séjour), fourneau bois (cuisine). Menuiseries bois. Garage d'env. 19 m² + caves. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Prix : 179.000 €. Votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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