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Maison 9 pièces 120 m² à vendre à Montbron

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€72,200

Prix au m²

€602

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Montbron

Description

? Maison avec potentiel sur parcelle de 450 m² Nous vous proposons un bien rare composé de deux maisons mitoyennes séparées par un garage, implantées sur une parcelle de 450 m² avec jardin clos. Maison de gauche (à rafraîchir)Rez-de-chaussée : cuisine et salon Étage : trois chambres spacieuses Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour Maison de droite (à rénover entièrement)Rez-de-chaussée : cuisine et pièce de vie Étage : deux chambres Gros potentiel après rénovation complète Un garage sépare les deux habitations et mène à une grange offrant un accès direct à un vaste préau ainsi qu'au jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Ce bien est parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'une grande maison réunissant les deux parties. Votre conseiller ANB Immobilier : Consultante en immobilier - Corinne BOURBON Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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