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Maison 9 pièces 144 m² à vendre à Aubry-du-Hainaut

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€350,000

Prix au m²

€2,431

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

144 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Aubry-du-Hainaut

Description

⭐ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI PLAIN-PIED À AUBRY-DU-HAINAUT Florian Bastien - Conseiller Immobilier Capifrance - vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle. Située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire très recherché d'Aubry-du-Hainaut, cette maison semi plain-pied, construite au début des années 2000, séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. 🏡 Un intérieur pensé pour le confort et la polyvalence Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, bénéficiant d'une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose un agencement idéal : Une chambre avec sa salle de douche, parfaite pour une vie de plain-pied Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité libérale Un grand cellier, apportant un vrai confort de rangement À l'étage, l'espace nuit se déploie autour de : 5 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing Une salle de bain avec WC 🌿 Extérieurs & dépendances Implantée sur une parcelle entièrement close de presque 700 m², la maison dispose : D'un grand garage D'une dépendance, idéale pour le bricolage, le stockage ou un atelier D'un environnement calme, sécurisé et agréable 🎯 Un bien aux multiples possibilités Cette maison conviendra parfaitement : ✔ À une grande famille recherchant espace et tranquillité ✔ À un professionnel libéral souhaitant dissocier vie privée et activité grâce à l'agencement du rez-de-chaussée ✔ À toute personne souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif 📍 Nouveauté et Exclusivité - secteur prisé - opportunité rare sur le marché 📞 Pour toute information ou organiser une visite : Florian Bastien - Conseiller immobilier Capifrance 📱 [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935427 Référence annonce : 340936756886 Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.