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Maison 9 pièces 145 m² à vendre à Noyelles-sous-Lens

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€862

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Noyelles-sous-Lens

Description

En exclusivité chez Boost Immo Beaucoup de potentiel pour cette grande maison individuelle de 145 m² à rénover totalement. Actuellement, elle est composée, au rdc, d'un salon/ salle à manger de 30m² ainsi qu'une cuisine de 17m², d'un espace 'arrière cuisine', buanderie, salle d'eau de 16m² avec un WC séparé. A l'étage vous trouverez, une chambre de15 m², un pallier de 12 m² permettant l'accès à 2 chambres en enfilade de 12 et 11 m², un WC et une grande salle de bain de 13m² avec douche et baignoire ainsi qu'une dernière chambre de 15m² Coté extérieur vous y trouverez plusiers dépendances, atelier, stockage, poulailler, clapier à lapins ainsi qu'un beau jardin de 200 m² environ donnant directement sur un parc public et son étang de pêche? Secteur sympathique et verdoyant, à noter toutefois la proximité de la rocade. Bien à fort potentiel mais nécessitant de gros travaux ( toiture, enduits, chauffage, isolation, menuiserie) A votre disposition pour vous faire découvrir ce bien en exclusivité chez boost Immo Bastien DELERIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 500 956 - ARRAS. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026 Consommation énergie primaire : 398 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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