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Maison 9 pièces 148 m² à vendre à Saint-Méard-de-Gurçon

Era
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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€1,655

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
148 m²

Localisation

Département
Dordogne
Ville
Saint-Méard-de-Gurçon

Description

Jolie périgourdine implantée sur un grand parc arboré offrant un cadre champêtre et bucolique, sans aucun vis-à-vis. La maison s'ouvre sur un vaste hall faisant office d'entrée, desservant une cuisine très lumineuse à aménager, avec une partie salle à manger attenante . Cet espace se prolonge sur une véranda d'environ 20 m², offrant une vue privilégiée sur un splendide chêne d'Amérique de plus de 200 ans. Le séjour, chaleureux et authentique, met en valeur de belles poutres apparentes et dispose d'un insert. La partie nuit, située de l'autre côté de la maison, se compose : - D'une grande chambre - De deux autres espaces à finir de rénover, permettant la création de deux chambres supplémentaires. La maison comprend également : - Une salle d'eau moderne et récemment rénovée - Des WC séparés - Un cellier Un grand garage, initialement pensé pour la création d'un studio indépendant, vient compléter l'ensemble. Les atouts du bien : - Une grande partie de l'électricité refaite, un assainissement par microstation récent et conforme. - L'ensemble des toitures entièrement refaites. - Menuiseries remplacées. - Une importante partie de la maison entièrement rénovée, notamment les espaces auparavant inoccupés. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, composé de diverses essences, ainsi que d'une grange de plus de 100 m² au sol, à rénover (travaux de toiture à prévoir) offrant un fort potentiel . Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des bâtisses de caractère, à découvrir sans tarder.

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