Vente Villa Sevrier (74) 9 pièces 151 m²
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Maison 9 pièces 151 m² à vendre à Sevrier
Prix de vente
€899,000
Prix au m²
€5,954
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
9
Surface
151 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Sevrier
Description
Villa familiale des années 90 d'env. 180 m², implantée sur un beau terrain de 1000 m², idéalement proche de toutes les commodités.
Cette villa, bien entretenue, est organisée comme suit :
Le rez-de-chausée accueil un lumineux et spacieux salon - salle à manger et une cuisine équipée séparée ; l'ensemble largement ouvert sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie profite d'une belle vue sur les montagnes environnantes. Des toilettes séparées viennent compléter ce niveau.
L'espace nuit du 1er étage est organisé en demi-niveau comportant :
• Au 1er demi-niveau trois chambres avec rangements, un bureau et une salle de bain avec toilettes.
• Au second demi-niveau une grande chambre et un bureau pouvant également être transformé en dressing
En sus un appartement type T2 disposant d'un double accès : soit par le salon soit par un accès indépendant. Il est composé d'une grande pièce de vie accompagnée de sa cuisine ouverte, une chambre, une petite salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement jouit d'une terassse privative avec vue sur les montagnes.
Un grand sous-sol et un garage une place viennent compléter le bien. Le sous-sol comporte un atelier - chaufferie, une grande cave - buanderie.
Une belle terrasse et un jardin largement végétalisé et clos profitant d'une vue sur les montagnes et d'un regard sur le lac.
Surface : 151 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Consommation énergie primaire : 152 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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