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Maison 9 pièces 152 m² à vendre à Vallons-de-l'Erdre

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€198,000

Prix au m²

€1,303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vallons-de-l'Erdre

Description

10 MIN CANDE Maison familiale 5 chambres avec dépendances sur terrain clos de 1 494 m² - 198 000 Euros Située à Saint-Mars-la-Jaille, cette maison familiale de 153 m² offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un grand terrain entièrement clos de 1 494 m², idéal pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales Type : Maison Surface habitable : 153 m² Nombre de pièces : 9 dont 5 chambres Terrain : 1 494 m², entièrement clos État : Bon état général, finitions à prévoir Chauffage : Chaudière gaz de ville poêle à bois Description Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également : Une chambre, Une suite parentale, Une arrière-cuisine avec buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Extérieurs et annexes Le terrain de 1 494 m², entièrement clos, offre un bel espace extérieur pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin. Vous profiterez également de : Plusieurs dépendances, Une terrasse, Un puits, actuellement utilisé pour l'eau courante de la maison, apportant un véritable confort et une économie appréciable. Atouts 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Beaux volumes et belle luminosité Grand terrain clos Dépendances offrant de nombreuses possibilités Double exposition Est / Ouest Maison idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité Environnement La maison est située à Saint-Mars-la-Jaille, commune offrant les services et commodités nécessaires au quotidien, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Contact : Corentin LIOT - [Coordonnées masquées] Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 198 000 Euros * *Dont Honoraires 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 189 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AA190JFB Prix hors honoraires : 189 000 € #66d

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