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Maison 9 pièces 156 m² à vendre à Saint-Maixent-l'École

leboncoin il y a 21 h

Prix de vente

€197,600

Prix au m²

€1,267

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Maixent-l'École

Description

Idéalement située à Saint-Maixent ? En exclusivité ! Cette maison saura séduire sa future famille par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 1 271 m² avec portail motorisé et terrasse, cette maison sur sous-sol développe environ 160 m² habitables. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas , ainsi que d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous bénéficierez de 6 chambres, dont 2 au sous-sol, ainsi qu'une chambre avec point d'eau, idéale pour offrir un espace indépendant (parents, adolescents ou invités). Une salle d'eau et un WC sont présents à chaque niveau pour plus de confort. Un atelier, une cave, un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. À noter : des travaux d'assainissement sont à prévoir. Contacter l'agence ADI de ST MAIXENT L'ECOLE au [Coordonnées masquées] ou Aurélie PLANTIVEAU au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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