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Maison 9 pièces 157 m² à vendre à Le Val-Saint-Germain

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€459,000

Prix au m²

€2,924

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Le Val-Saint-Germain

Description

Val Saint-Germain 91530 - Propriété rare sur 1 hectare, maison 157 m² avec 5 chambres au prix de 459000 euros Florence COUANON [Coordonnées masquées] vous propose cette ravissante propriété au coeur d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison lumineuse de 157 m² et plus, édifiée sur un terrain d'1 hectare, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité au VAL SAINT GERMAIN. Accès rapide A10 / gare routière en direction de Massy/ gare rerc À 5 km de Dourdan, Limours, Saint-Chéron Bus scolaires, gare routière Écoles, garderie, nounous Village avec boulangerie, primeur, tennis, associations, haras, golf... La maison se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 42 m² donnant sur la terrasse Une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour 5 chambres dont 2 au rdc Un bureau Une grande salle de bain au rdc Une salle de douche au 1er Toilettes séparés sur les 2 niveaux Construction ossature bois, habillage bois et parpaings, double vitrage, volets électriques centralisés. Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur : Terrasse plein Sud Terrain Dépendance de plus de 20 m² à aménager (atelier, studio ou espace à aménager) Stationnements 👉 Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) [Coordonnées masquées] (réf. 600442 ) Référence annonce : 830031674809 Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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