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Maison et villa de prestige 9 pièces 160 m² à vendre à Bellevaux

SeLoger il y a 4 sem

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€4,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Chalet

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Bellevaux

Description

Maison Alpine en Haute-Savoie, situation unique, 220m2 utiles, exposition sud-ouest 45 minutes centre-ville de Genève, 25 minutes lac Léman Architecte Maurice Novarina (1907-2002) datée de 1946, référencée dans son catalogue raisonné. Objet patrimonial rare, situé dans un écrin de nature préservée, hors voisinage, entouré de forêts et terres agricoles, Bâtie sur un terrain en pente de 4000m2 offrant vues spectaculaires et dégagées sur vallée et montagnes. Rez de chaussée: Salon, salle à manger, cuisine, bureau, toilettes. Baies vitrées, grandes fenêtres Étage: 4 chambres dont trois avec balcon au sud,1 dressing, 2 SDB modernes. Attique/combles: deux grandes pièces habitables sous toiture isolée. Sous-sol: local technique, cave, atelier. Garage fermé et abri carport. Possibilité d'extension et d'autonomie totale par panneaux solaires et eau de source potabilisée (en sus de l'eau de ville). Assainissement individuel aux normes. Chaudière à granulés, alimentation pour véhicules électriques, toutes fenêtres en double vitrage. Travaux d'entretien et d'amélioration effectués regulièrement. Maison vendue avec son mobilier, habitable immédiatement. Frais de fonctionnement faibles pour une maison de cette dimension. Commerces. services médicaux, garages, pharmacies, coiffeurs, boulangeries, écoles, garderie, etc.. à proche distance. Offre culturelle pléthorique entre France et Suisse. Aactivités hivernales et estivales à proximité immédiate. Idéal résidence principale ou secondaire. Possibilité d'intéressant rendement locatif ou saisonnier. Renseignements, photos et visites après contact par courriel.

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