Maison et villa de prestige 9 pièces 162 m² à vendre à Le Revest-les-Eaux

VILLA D' ARCHITECTE LE REVEST LES EAUX Rare à la vente : maison d'architecte avec vue mer, nichée dans un écrin de verdure de 2,5 hectares.Un lieu unique, où nature préservée et architecture atypique se rencontrent. Dans le très prisé quartier de Fontanieu, cette villa offre un aménagement d'environ 162 m² habitables , Le séjour/salon cathédrale bénéficiant d'une très belle cheminée . Une véritable cuisine indépendante ouverte sur la terrasse et verdure L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec son solarium . Deux salles de bains . A l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un vaste domaine préservé, sans vis-à-vis, avec une dépendance à rénover . Des travaux de rénovation (fosse septique, huisseries, piscine) sont à prévoir, permettant à ses futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Un bien rare, alliant architecture atypique, cadre naturel d'exception . Pour tous les Amoureux de Nature. Prix : 856 000 euros FAI DPE /D:216 et GES/B : 7Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 4185481KANT Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,39% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 820 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).