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Bien immobilier de rendement 9 pièces 163 m² à vendre à Vedène

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,933

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

163 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Vedène

Description

EXCLUSIVITE Idéalement située, Venez découvrir cette maison divisée en 3 logements, offrant une surface totale d'environ 163 m² sur un terrain de 546 m², idéale pour un investissement rentable ou un projet mixte habitation / location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un appartement de 39 m² avec jardinet et stationnement, Un appartement de 28 m² avec jardinet, buanderie et stationnement. À l'étage, un appartement de 95 m² avec terrasse, actuellement libre, composé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres et d'un stationnement, idéal pour une résidence principale ou une mise en location immédiate. Les revenus générés par les deux appartements du rez-de-chaussée peuvent contribuer en partie au remboursement du prêt, faisant de ce bien une opportunité patrimoniale attractive. L'ensemble est sécurisé par un portail automatique et complété par 3 boxes. Revenu locatif annuel potentiel : 25 000 €. Prix raisonnablement négociable, opportunité rare, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - . Surface : 163 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025 Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 901 € et 3 925 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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