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Maison 9 pièces 167 m² à vendre à Port-Bail-sur-Mer

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€576,350

Prix au m²

€3,451

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

167 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Port-Bail-sur-Mer

Description

Maison en bord de mer et de dunes, comprenant : Au premier niveau : séjour/salle à manger d'environ 44 m² avec insert ouvert sur un coin salon avec très belle vue sur mer d'environ 15 m², cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m², deux chambres d'environ 9 et 15 m², salle de bains d'environ 6 m² et WC. Au deuxième niveau mansardé : un bureau avec terrasse (environ 14 m² au sol), deux chambres (environ 9 et 12 m² au sol) et une petite salle d'eau. En Rez de jardin : garage, buanderie, salle d'eau/WC et une chambre (environ 12 m²). Cour avec double garage. Jardin abrité et terrasse face à la mer, le tout sur 1026 m². Huisseries : PVC double vitrage. Surface habitable : 167 m². Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage : électrique et insert à bois. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3 090 € et 4 260 €. Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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