Maison 9 pièces 167 m² à vendre à Rochefort-du-Gard

Vente d'une maison individuelle dans cadre magnifique un vrai havre de paix à Rochefort-du-Gard. - À VENDRE : Maison individuelle dans un vrai havre de paix située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard. Ce bien d'exception s'étend sur une surface habitable de 167 m², offrant un espace de vie généreux et confortable. La maison est construite sur un terrain de 1357 m², permettant de profiter d'un environnement spacieux et agréable. La maison se compose de 9 pièces, dont 2 chambres au RDC avec une SDB et toilettes séparés ainsi qu' une chambre à l'étage avec sa SDE et toilettes, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. Le salon cathédrale, d'une superficie de 40,03 m² avec sa cheminée à double face, est un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une buanderie, un cellier, un bureau, une mezzanine pouvant servir de bureau supplémentaire, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Cette maison dispose de deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand garage et un atelier d'une superficie totale de 67 m² pour abriter vos véhicules et bricoler en toute sécurité. Le chauffage est individuel, avec un système électrique au sol, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Le bien est orienté sud-est, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. De plus, la maison est indépendante, offrant ainsi une intimité appréciable. Un sous-sol est également présent pouvant servir de cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. Située dans un magnifique cadre, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et fonctionnel, tout en étant à proximité du village. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TMAI158772 Date de réalisation du diagnostic : 17/03/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).