Maison 9 pièces 169 m² à vendre à Draguignan

MAISON DRAGUIGNAN Située sur les hauteurs et à proximité de toutes les commodités venez découvrir cette maison sur deux niveaux d'une superficie habitable de 171 m². Débutez la visite par le rez-de-jardin avec son entrée de 13 m² qui dessert un bureau de 18 m² et un espace nuit composé d'une chambre climatisée de 14 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Au même niveau se trouvent une buanderie et une cuisine d'été donnant accès à une terrasse. Empruntez l'escalier pour découvrir l'étage composé d'un séjour de 28 m² avec sa cheminée, d'une cuisine séparée de 17 m², ses deux pièces donnant accès à un balcon. Pour l'espace nuit, il se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté extérieur la maison est implantée plein sud sur un terrain de 2 667 m² totalement clôturé et arboré. Les différents espaces de détente et la piscine vous permettront de profiter de nos belles journées ensoleillées. Un garage de 26 m² avec porte électrique complète ce bien. Après quelques travaux de rafraîchissement cette maison saura totalement correspondre à votre projet quel qu'il soit. Elle pourra être votre maison familiale, votre projet de rapprochement intergénérationnel, votre projet locatif avec la possibilité de créer un appartement indépendant en rez-de-jardin, construction dépendance (sous réserve d'autorisation).... N'attendez pas pour venir la visiter. Informations complémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage PVC - Climatisation séjour et cuisine - Portail électrique - Taxe Foncière 2 758€ - Emprise au sol disponible « » AV TRANSACTION Aurélie PEIGNELIN [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 821 596 (EI) Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820665 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur. Référence annonce : 7501820665-X Date de réalisation du diagnostic : 11/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d