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Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Balma

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€599,000

Prix au m²

€3,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Balma

Description

Située à proximité du centre ville de Balma, cette maison familiale avec ses 170 M2 ( 193 M2 au sol) offre un bel espace de vie. Au rez de chaussée, vous apprécierez un salon lumineux, une grande cuisine refaite récemment, une suite parentale et un bureau. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie pour faciliter le quotidien et un studio indépendant (possibilité de le louer 450€). La remise attenante, présente un potentiel d'aménagement pour créer une suite, un atelier ou un bureau selon vos envies. A l'étage, quatre belles chambres garantissent un espace généreux et confortable, complétées par une salle de bain parfaite pour la famille. Le grenier aménageable permet d'ajouter un espace de rangement, ou une pièce supplémentaire. Le terrain d'une superficie de 493 M2 accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces, transports et offre un cadre de vie familial agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour votre futur chez vous! Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Stéphanie Le Blond Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948060553. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 144.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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