Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Vidauban

83550 VIDAUBAN - PROPRIÉTÉ AVEC 2 MAISONS SUR 3450 M² de TERRAIN - PISCINE ENTERRÉE EXCLUSIVITÉ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété située à Vidauban, proche des entrées d'autoroute et des commodités, avec une vue dégagée sur le massif des Maures. La maison principale, d'une surface de 102 m² de PLAIN-PIED, offre un espace de vie spacieux et confortable. Les terrasses, exposées plein Sud, vous invitent à des moments de détente ensoleillés et conviviaux. La maison se compose de 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés, d'un séjour lumineux de 42 m², d'une CUISINE OUVERTE équipée, de nombreux PLACARDS, d'une véranda, et d'un CELLIER, d'une GRANDE BUANDERIE et d'un local technique. En rez-de-jardin, vous trouverez aussi une pièce de 15 m² pouvant faire office de BUREAU. À l'extérieur, une piscine enterrée et sa cuisine d'été complètent ce cadre idyllique, entourée d'un jardin parfaitement entretenu, d'un puits horizontal permettant l'arrosage du jardin, et plusieurs ateliers pour tous vos loisirs. Avec 10 places de stationnement extérieur, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La seconde maison, indépendante, sur 2 niveaux, d'environ 70 m², entièrement rénovée en 2010, complète le bien et possède un parking et un jardin privatifs. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, elle offre également une pièce avec cuisine, climatisation et cheminée, pouvant être rattachée à l'étage ou aménagée en STUDIO. Les plus de cette propriété : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, la FIBRE. Vidéo sur demande. Renseignements et visites auprès de Sandrine ALEXANIAN : [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Alexanian - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°840243976. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 212506 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).