1 / 13

Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Saint-Sernin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,406

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Saint-Sernin

Description

EXCLUSIVITE à 10 mn d'Aubenas, maison offrant 170 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant : A l'étage un appartement de 100 m2 environ avec cuisine équipée 14 m2 très lumineuse exposée Sud-Est, salon-séjour de 28 m2 ouvrant sur une agréable loggia, 3 chambres, dégagements, salle de bains, wc séparé. Climatisation réversible pompe à chaleur AIR/AIR, chauffage électrique + cheminée ouverte. Bon état général. Actuellemement loué 620 euros hors charges, avec un garage de 30 m2. Au RDC un appartement 70 m2 habitables environ avec cuisine séparée 11 m2, séjour 20 m2 ouvrant sur une terrasse couverte plein Sud et jardin, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique, double vitrage. Une petite cave. Actuellement loué meublé 400 euros hors charges. Rafraichissements à prévoir. L'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré de 1054 m2 + une parcelle de 599 m2 pour jardin potager allant jusqu'en bordure du petit ruisseau l'Auzon. Vue dégagée sur la campagne. Assainissement tout à l'égout. Huisseries double vitrage installés entre 2017 et 2019. Volets bois et volets roulants manuels. Parking pour plusieurs véhicules. Idéal investissement. Renseignemtns complémentaires auprès de votre conseiller (mandat 30861). Agent Commercial Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.