Vente Villa Donzère (26) 9 pièces 195 m²
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1 / 12
Maison 9 pièces 170 m² à vendre à Donzère
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€1,735
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
9
Surface
170 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Drôme
Ville
Donzère
Description
26290 - DONZERE - QUARTIER RESIDENTIEL - GRANDE VILLA T8 DE 170 M² DE PLAIN PIED SES 6/7 CHAMBRES SUR SON TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET ARBORE DE 870 M². PISCINE HORS SOL.
Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose : Cette très belle villa de 170 M² habitables, de plain-pied et son grand jardin de 870 M² arboré - piscine hors-sol - sans vis-à-vis et entièrement clos. La villa est située hors lotissement, dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités et des accès (RN7 et autoroute). Elle est composée d'un hall d'entrée qui dessert une belle très belle cuisine récente (2015), entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour et la grande terrasse. Coté nuit, on retrouve la salle de bain (baignoire et douche), WC séparé et 6/7 grandes chambres (14 à 16 M²) dont 1 avec SDE privative et une suite parentale avec SDE et sa porte fenêtre ouvrant directement plein Sud sur la terrasse et le jardin. La villa dispose également d'une belle buanderie de 10 M² et d'un grand bureau/dressing de 16 M² avec de nombreux rangements. Accès à la propriété par un portail automatique et sécurisé avec interphone/caméra. Construction de qualité, belles prestations et faibles charges (double vitrage PVC, pompe à chaleur de 2018, chauffe-eau thermodynamique, forage...). Beaucoup de charme, affaire à saisir rapidement. Pour plus d'informations, merci de contacter Cédric FLASSEUR au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 173242
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 655 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
#66d
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