1 / 1

Maison et villa de prestige 9 pièces 171 m² à vendre à Antigny

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€209,040

Prix au m²

€1,222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

171 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Antigny

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 34011 Maison de Maître avec activité 170m² 8 chambres Antigny Située dans un environnement naturel exceptionnel à Antigny, au coeur de la vallée de la Mère et à proximité du sentier GR364, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet familial ou touristique Un bien aux multiples possibilités : 202 m² habitables (avec dépendances) 8 chambres 4 salles d'eau Terrain arboré et fruitier d'environ 900 m² Mare avec pont asiatique pour une ambiance unique Nombreux arbres fruitiers Une distribution idéale : Rez-de-chaussée : cuisine, cellier, salle à manger, salon, salle d'eau, WC 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC + accès combles Espace indépendant : 2 chambres + salle d'eau avec WC Parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou location avec indépendance des espaces. Confort & équipements : Chauffage poêle à granulés + électrique individuel Climatisation au 2ème étage Double vitrage Panneaux solaires Récupérateurs d'eau de pluie Environnement propice à la biodiversité Dépendances & potentiel : 5 espaces indépendants totalisant environ 88 m² Cave Fort potentiel d'aménagement ou d'extension d'activité Situation idéale : Accès rapide axes Fontenay-le-Comte / Bressuire / Parthenay / Chantonnay Autoroute Nantes Bordeaux à 22 km À proximité de la Venise Verte, du Puy du Fou, de La Rochelle et des plages vendéennes Un vrai plus : rentabilité existante Activité de location déjà en place : Environ 70€ la nuitée CA moyen : 2 330 €/mois en 2023 - 2 717 €/mois en 2024 Activité immédiatement exploitable, idéale pour compléter ses revenus. Ce qu'on aime : Une propriété pleine de charme, au calme, avec un cadre naturel rare et un véritable potentiel de rentabilité. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, Agence Moncoutant - Bernadette GUERANGER

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.