Maison et villa de prestige 9 pièces 172 m² à vendre à Lille

Idéalement située au coeur du centre-ville de Lille, dans le très recherché quartier République / Vauban, à moins de 5 minutes du métro République Beaux-Arts, cette élégante maison bourgeoise de 172 m² séduit par son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et de nombreuses écoles. Dès l'entrée, un vaste couloir traversant vous accueille et mène au fond vers un bel escalier. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée en marbre et de magnifiques ouvertures offrant une belle luminosité. À l'arrière, la cuisine indépendante, séparée par une porte vitrée ornée de vitraux, bénéficie d'un puits de lumière. Les étages dévoilent de beaux volumes et une distribution idéale. Le premier étage propose deux chambres, dont une superbe avec bow-window, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Enfin, le troisième étage offre trois chambres, un espace de rangement et un point d'eau. Une grande cave saine complète ce bien. Avec son cachet préservé, ses beaux volumes et son emplacement premium, cette maison constitue une opportunité rare, idéale pour une grande famille ou pour un projet de colocation Contact : Loïc HOSTYN - [Coordonnées masquées] Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025 Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).