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Maison 9 pièces 173 m² à vendre à Huanne-Montmartin

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€2,017

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Huanne-Montmartin

Description

MAISON 5 à 6 CHAMBRES - 240M² HABITABLE + DEPENDANCES SUR 1.6 HECTARES TRES RARE !!! IDEAL TOUS PROJETS !!! Venez vite découvrir cet maison individuelle en pierre d'une surface de 173m² habitable. Très fonctionnelle, vous disposerez de 5 chambres, possibilité avec d'en créer une 6ème. Edifiée sur un terrain plat attenant de 16742m². Vous bénéficierez également d'abri de jardin, d'une serre et de plusieurs dépendances (cave, garages, grange, grenier...). Situé dans un village calme à 15mn de Villersexel, 5mn de Rougemont, 15mn de Baume les Dames et 30mn de Vesoul et 10mn de l'A36. Vous trouverez en rez de chaussée, - Un entrée de 14m² - Une chambre de 23m² - Une chambre de plus de 16m² - Une ancienne cuisine + arrière cuisine (à rénover) - Un couloir - Une salle de bain de plus de 8m² - Un W.C - Un palier Sur un premier niveau, - Un couloir de 14m² - Une chambre de plus de 17m² - Un W.C - Une cuisine équipée de plus de 15m² - Une salle d'eau - Un grand salon / séjour d'environ 40m² - Un palier Sur le second niveau, - Un dégagement de 11m² - 3 chambres mansardées Pour dépendances, vous disposerez d'une cave de plus de 50m², de 2 garages dont un avec porte motorisée, d'un local chaufferie, d'un bûcher de plus de 50m² ainsi que d'une surface de grenier aménageables sur plus de 130m². Un abri de jardin et une serre sont également à votre disposition. Vous profiterez d'une installation de chauffage central alimentée par une chaudière à pellets + ballon tampon de 1.000l. Les huisseries sont en bois double vitrage. Habitable de suite, ce bien vous offre la possibilité de réaliser tous vos projets (création de gîte, projet de vie en autonomie, chevaux...) Un terrain de 2860m², en partie constructible, complète ce bien (certificat d'urbanisme en attente). Mise en conformité assainissement à prévoir. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 067 € et 5 503 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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