Vente Ensemble immobilier La Verpillière (38) 9 pièces 173 m²
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Bien immobilier de rendement 9 pièces 173 m² à vendre à La Verpillière
Prix de vente
€238,000
Prix au m²
€1,376
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
9
Surface
173 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
La Verpillière
Description
Au coeur du centre-ville de La Verpillière, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec accès par la rue de la Paix et la rue Lesdiguières, cet ensemble immobilier rare offre une véritable opportunité pour les porteurs de projet. Ce bien se compose de deux maisons indépendantes avec jardin, laissant entrevoir de multiples possibilités : investissement locatif, projet familial ou encore réunion des deux habitations pour créer une résidence principale de caractère en plein centre.
La première maison, d'environ 99 m2, propose de beaux volumes à repenser entièrement, avec au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour et un salon, et à l'étage trois chambres ainsi qu'une salle de bain. La seconde maison, d'environ 74 m2, dispose d'un espace de vie avec séjour-cuisine, de trois chambres à l'étage, ainsi que d'annexes appréciables : atelier, cave, espace de rangement et combles. Chaque espace invite à se projeter dans une rénovation complète pour révéler tout le potentiel de cet ensemble.
Des travaux importants sont à prévoir, mais ils offrent l'opportunité de valoriser pleinement ce bien idéalement situé à La Verpillière. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet rentable ou acquéreur souhaitant allier résidence principale et projet locatif, cet ensemble constitue une base solide pour concrétiser vos ambitions. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations, contactez Philippe Schneider, votre conseiller immobilier à votre service.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 173 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026
Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 763 € et 2 385 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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