Description
A VENDRE
Visite virtuelle disponible sur demande
Située dans le charmant centre-ville de Eu, cette maison de 1903 en briques typique de la région Normande allie authenticité et potentiel. D'une superficie habitable d'environ 176 m² sur un terrain de 111 m², cette demeure ancienne dispose de nombreuses possibilités d'aménagement et saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié.
Un bien au fort potentiel de rénovation
Elle offre au rez-de-chaussée :
Une entrée pavée de carreaux de ciment, typiques et élégants
Un salon lumineux avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux.
Une salle a mangé spacieuse, idéale pour recevoir vos proches.
Une cuisine aménagée et équipée donnant sur le patio.
Un patio ensoleillé, véritable havre de paix.
Une chambre confortable, offrant une suite parentale avec une salle d'eau pratique
Au 1er étage :
Un palier
2 chambres, dont une avec salle d'eau attenante
Dressing pour plus de rangement
WC indépendant
Au 2ème étage :
Palier
Trois chambres lumineuses
Salle de bains et WC
Au 3ème étage :
Un grenier aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter (chambre, bureau, salle de jeux...)
De plus, un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage considérable et/ou la possibilité d'aménager une cave à vin, un atelier...
Terres et Demeures de Normandie, votre agence immobilière située à Eu 76260 en Seine-Maritime, vous invite à découvrir à quelques pas des commerces, écoles et services du centre-ville, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie pratique au quotidien, tout en étant à seulement à 10 minutes de Mers-les-Bains 80350 et du Tréport 76470, deux destinations prisées de la côte normande. Vous serez également à 30 minutes de la Baie de Somme et de la pittoresque Saint-Valery-sur-Somme 80230, un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des paysages exceptionnels.
À moins de 3 heures de Paris, cette maison vous offre l'opportunité de vivre au coeur de la Normandie, dans une région riche en histoire, en culture et en beauté naturelle.
Un bien rare à fort potentiel - Ne manquez pas cette opportunité !
Idéal pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région en plein essor, ce bien est une perle à rénover qui prendra toute sa valeur après rénovation.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez Olivier Cluzeau, Agent Commercial EI, au 06.23.24.04.57 (RSAC 837 855 519) pour organiser une visite sur place ou en ligne.
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
