Maison 9 pièces 180 m² à vendre à Moncoutant-sur-Sèvre

Plongez dans la beauté paisible de la campagne avec cette maison de caractère magnifiquement rénovée. nichée dans un paisible hameau. à seulement 10 minutes de Moncoutant et 30 minutes de la ville animée de Bressuire. Avec un accès facile à trois aéroports (Nantes. La Rochelle et Poitiers) et aux plages dorées de Vendée. vous êtes idéalement situé pour allier sérénité et aventure. Cette ancienne ferme imposante allie charme intemporel et confort moderne. Restaurée avec soin ces dernières années. la maison offre désormais trois généreux niveaux habitables. dont un deuxième étage flambant neuf comprenant deux chambres doubles. une élégante salle de bains et un palier ouvert et lumineux. idéal pour un bureau ou un coin lecture. Au rez-de-chaussée. vous trouverez une cuisine moderne et lumineuse qui s'ouvre sur un espace repas avec une vue magnifique sur le jardin. un salon double exposition à la fois chaleureux et spacieux. ainsi qu'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une luxueuse suite parentale. une deuxième grande chambre familiale et deux autres salles de bains attenantes magnifiquement aménagées. Mais le véritable atout ? Les dépendances attenantes. la grange et le hangar. tous dotés d'un potentiel exceptionnel (sous réserve d'obtention d'un permis de construire). Que vous rêviez d'aménager un gîte. un atelier d'artiste. une retraite de yoga ou simplement d'agrandir votre espace de vie. les possibilités sont véritablement inspirantes. Entourée de jardins privés et d'une vue dégagée. cette maison offre calme. intimité et un véritable sentiment d'évasion. sans sacrifier le confort. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare. Des maisons comme celle-ci. pleines de caractère. d'espace et prometteuses. sont rares. Visitez-la sans tarder. Prix honoraires inclus : 189 000euros Prix honoraires exclus : 175 000euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 530 € et 6 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).