Vente Villa contemporaine Saint-Vincent-de-Barbeyrargues (34) 9 pièces 185 m²
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Maison et villa de prestige 9 pièces 180 m² à vendre à Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Prix de vente
€738,400
Prix au m²
€4,102
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
9
Surface
180 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Description
CASANOVA Immobilier vous présente une rare maison bioclimatique avec piscine, nichée dans la nature et offrant plus de 180 m² habitables, une vue dégagée sur le village et un vaste terrain préservé de plus de 1 300 m². Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de calme, de lumière et d'efficacité énergétique.
Situation géographique - Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Aux portes nord de Montpellier, dans le charmant village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette propriété bénéficie d'un environnement prisé, verdoyant et résidentiel. La commune offre un accès rapide à Saint-Gély-du-Fesc, Prades-le-Lez, Montferrier-sur-Lez et à l'ensemble des services et infrastructures du nord montpelliérain.
Un emplacement recherché au coeur de l'Hérault, en Occitanie, entre nature, soleil et qualité de vie du Sud de la France.
Présentation générale
Cette maison familiale avec piscine développe environ 180 m² et séduit par son architecture bioclimatique, ses volumes généreux et son grand terrain arboré garantissant une intimité totale. Conçue pour capter la lumière et limiter les consommations, elle offre un confort remarquable en toutes saisons.
Niveau principal
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le séjour, la salle à manger et la cuisine fonctionnelle forment un espace convivial, pensé pour la vie familiale et la réception.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau et des rangements.
Étage(s)
L'étage propose 3 chambres lumineuses profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante et le village. Ces espaces modulables peuvent devenir bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
Niveau inférieur / annexes
Selon vos besoins : stockage, atelier, garage ou espace technique lié aux équipements énergétiques.
Dépendances
Possibilité d'aménager des zones complémentaires : bureau indépendant, chambre d'amis, studio, atelier ou gîte.
Piscine en position dominante, sans vis-à-vis
Architecture bioclimatique
Panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique
Terrain de plus de 1 300 m², arboré et préservé
Vue dégagée, cadre naturel privilégié
Volumes lumineux, construction confortable été comme hiver
Environnement calme et résidentiel
Localisation et accès
Montpellier : env. 15 min
Commerces et écoles : quelques minutes
Un bien rare, associant nature, confort et performance énergétique, idéal pour une résidence familiale avec piscine dans le nord de Montpellier.
Plus d'infos et visite avec Valérie Chauvin - Casanova Immobilier au 06 62 30 07 93, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.
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