Hôtellerie et restauration 9 pièces 180 m² à vendre à Phalempin

EXPERTIMO - Cette maison de 1900, pleine de charme et d'authenticité, se distingue par sa configuration sur deux étages, offrant une réelle indépendance des espaces. Une distribution idéale pour un projet de chambres d'hôtes ou bed and breakfast, mais aussi pour une famille recomposée souhaitant conjuguer vie commune et intimité. Le rez de chaussée propose des pièces de vie conviviales et chaleureuses, pensées pour recevoir et partager. Salon séjour, salle à manger avec cuisine, ainsi que les commodités nécessaires au quotidien, composent un espace accueillant, parfaitement adapté à la vie familiale ou à l'accueil des hôtes. Le premier étage forme un premier espace nuit autonome, avec trois chambres, une bibliothèque pouvant servir de bureau, ainsi que salle d'eau et WC. Ce niveau se prête naturellement à l'accueil de voyageurs, permettant de préserver l'intimité du rez de chaussée. Le deuxième étage constitue un second espace indépendant, avec deux chambres supplémentaires et une mezzanine. Il offre de nombreuses possibilités d'exploitation, chambres d'hôtes, espace familial distinct ou aménagement selon vos projets, renforçant le potentiel locatif et la rentabilité du bien. Avec ses six chambres, sa distribution sur deux étages et son cachet de l'ancien, cette maison permet de concilier intimité et partage, vie de famille et accueil. Un lieu où chaque niveau peut trouver sa propre fonction, dans un esprit évolutif et chaleureux. Située à Phalempin, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, cette propriété rare dotée d'un magnifique jardin (800 m2) en centre ville permet d'allier projet de vie et projet professionnel. Les risques auxquels ce bien est exposé est sur www.georisques.fr Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - #66d