Maison 9 pièces 180 m² à vendre à Castillon-la-Bataille

maison de caractère en pierre , de + de 180m2 habitables , belles hauteurs sous plafond, composée : - entrée, dégagement, avec rangement, - salon séjour avec cheminée, - vaste cuisine entièrement équipée ouverte, sur un patio lumineux : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, frigo américain,plaque cuisson induction, hotte aspirante, - salle de bains, toilettes séparées, - 2 chambres, à l'étage : - 3 chambres - salle d'eau avec toilettes , - toit-terrasse de 53m2 à l'étage supérieur : - combles aménagés de 50m2, avec pierres apparentes, grande chambre ou autre utilisation, rez de jardin et rez de chaussée offrant : cuisine d'été avec cheminée, buanderie, dégagement/rangement, chaufferie, cave et autres espaces travaux réalisés en 2023 : - Isolation toiture et sous sol - installation pompe à chaleur air/eau programmable à distance, et eau chaude avec ballon thermodynamique, électricité en triphasé, fibre distribuée par réseau filaire dans toute la maison, VMC hydrofuge, quartier rénové par la commune : trottoirs et stationnement, toutes commodités à pieds: - commerces de bouche, marché qualitatif hebdomadaire, bricolage, santé, scolarité, loisirs, etc, - gare desservant Bordeaux à 40mn, et aussi Libourne, Saint-émilion , Bergerac, à 5mn en voiture , centre commercial et maison médicale, Venez découvrir cette demeure de ville, idéalement située , à fort potentiel , sans travaux et au calme, Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 181 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d