Maison 9 pièces 182 m² à vendre à Barr

Maison ancienne, en pierre, de 9 pièces d'une surface de 182 m² habitable à Barr. Située proche de la mairie, la maison donne sur une belle cour typique des centres médiévaux. Quartier calme. Mitoyenne des 2 côtés, l'architecture traditionnelle des maisons en pierre de taille donne au bâtiment un cachet certain. Elle est configurée en deux appartements loués actuellement. Rez-de-chaussée : Surface habitable 70,48 m², comprenant un salon, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc. Étage (duplex) : surface habitable 111,42 ma, comprenant niveau 1 : un dégagement, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, un wc. -niveau 2 : un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains Annexes : un sous-sol avec caves et chaufferie Rapport locatif total actuel : 7,31% avec loyer total de 1 006€/mois, hors charges. La maison se destine plus particulièrement aux investisseurs avec un rapport locatif supérieur à la moyenne du marché. A voir... Carte pro. CPI 6701 2017 000 017 631 AC ADC 6701 2020 000 243 067 Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 285 € et 5 798 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).