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Maison 9 pièces 182 m² à vendre à Clairvaux-les-Lacs

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€1,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

182 m²

Localisation

Département

Jura

Ville

Clairvaux-les-Lacs

Description

Idéalement située à Clairvaux-les-Lacs, à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue dégagée sur le lac depuis la terrasse. Édifiée en 1938 sur un terrain de 600 m², la maison se compose actuellement de deux appartements, offrant de multiples possibilités d'aménagement : projet locatif, résidence principale avec logement indépendant, ou conservation en grande maison familiale. Appartement 1 € 92 m² (1er étage) : spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à bois. Appartement 2 € 90 m² : à aménager selon vos besoins (accès indépendant à créer), ou possibilité de conserver l'ensemble pour une maison familiale. La propriété dispose également d'un sous-sol complet de 117 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Travaux à prévoir : Toiture d'origine Huisseries Système de chauffage (chauffage central au fioul) Les + du bien : Vue lac depuis la terrasse Terrain de 600 m² Terrasse et stationnement Fort potentiel d'aménagement Secteur très recherché Taxe foncière : 2 000 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de rénovation avec valorisation dans un cadre privilégié. Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 418 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 400 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 660 € et 11 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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