Maison et villa de prestige 9 pièces 182 m² à vendre à Perros-Guirec

Sur l'un des sites les plus emblématiques de la Côte de Granit Rose, cette remarquable maison d'architecte des années 70 s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare beauté, en position dominante face à la mer. Implantée au coeur des impressionnants blocs de granit rose, la propriété bénéficie d'un cadre unique et préservé, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin. Située en impasse, elle profite d'un calme absolu. Son emplacement privilégié offre un accès direct au célèbre sentier des douaniers ainsi qu'à la plage de Trégastel. le Forum, les restaurants et les lieux de vie sont accessibles à pied, offrant un art de vivre aussi agréable qu'exclusif. Baignée de lumière grâce à son orientation Ouest, la maison dévoile chaque soir de superbes couchers de soleil sur la mer et les îles. Pensée pour valoriser pleinement la vue, la pièce de vie constitue le coeur de la maison, ouverte sur un panorama permanent. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour répondre aux standards actuels, cette propriété offre un potentiel remarquable et la possibilité de créer une résidence d'exception. Un bien rare et singulier, destiné aux amateurs de lieux uniques en bord de mer. Descriptif : La maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée ouverte, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées prolongeant l'espace vers un balcon-terrasse face à la mer. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de réception. Ce niveau propose également une première chambre avec salle d'eau, ainsi que deux espaces nuit distincts. Le premier, organisé autour d'un dégagement, dessert une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le second comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une cave pour le stockage. Environnement : A 100 mètres seulement de la plage, d'un sentier piétonnier, des restaurants et d'un site maritime exceptionnel. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)