Maison 9 pièces 182 m² à vendre à Eymet

Située dans un emplacement exceptionnel surplombant la campagne environnante, cette superbe propriété en pierre entièrement restaurée offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités du quotidien. Bénéficiant de vues dégagées et d'un environnement paisible, la maison se trouve à pied de la charmante bastide d'Eymet, réputée pour son marché hebdomadaire animé, ses cafés, ses restaurants et sa forte communauté internationale. La maison principale a été rénovée avec soin afin de préserver son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Les espaces de vie lumineux comprennent une cuisine conviviale avec coin repas ainsi qu'un impressionnant séjour/salle à manger ouvert, agrémenté d'un poêle à bois et d'une mezzanine qui accentue la sensation d'espace. La propriété dispose actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires), ce qui la rend idéale aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir des invités. Attenant à la maison principale, une maison indépendante d'une chambre, doté de sa propre entrée, séduit par son charme et son caractère rustique. Ce logement complémentaire est parfait pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs saisonniers ou à l'année, tout en offrant intimité et confort dans un cadre naturel de toute beauté. Prix honoraires inclus : 388 665 euros Prix honoraires exclus : 366 666 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 182 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d