Maison 9 pièces 183 m² à vendre à Montmerle-sur-Saône

PROXIMITÉ MONTMERLE-SUR-SAÔNE (01090), à 5 min de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS (69220). NOUVEAUTÉ SUNNYMMO ! Bien RARE !!! Au sein d'un environnement calme et Verdoyant... Très Belle Villa contemporaine de Construction Traditionnelle de 183 m² habitables avec PISCINE sur une Belle parcelle de terrain de 1.500 m² clôturée et arborée ! Cette villa comprend au rez-de-chaussée une Grande Pièce de Vie 85 m² avec une cuisine entièrement équipée, cet espace de Vie donnant sur une Grande Terrasse couverte exposée OUEST ! Ensuite, cette villa comprend une Suite parentale de plain-pied avec une chambre de 15 m² environ, une Grande Salle de bains de 8,50 m² et un dressing, et un bureau de 10 m². À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres de 14 m² environ chacune, une Salle d'eau de 7 m² environ et un w.c indépendant. Cette villa de Qualité est équipée d'un plancher chauffant hydraulique fonctionnant avec un système de Géothermie ! À l'extérieur, il s'offre une Grande cour avec un portail motorisé. Du côté du jardin, une piscine en dur de 10m x 4m vous rendra La Vie plus agréable les beaux jours venus ! Cette piscine est sécurisée par un volet roulant. Ce bien comprend aussi 2 GARAGES pour une surface de 50 m² environ, une chaufferie et une buanderie de 8,50 m² environ. Pour terminer et c'est très rare, cette villa admet une Cave Voûtée enterrée de 26 m² qui séduira les amateurs de vins ! Bien à découvrir ensemble... Classe énergie C ! Prix : 565.000,00 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Réf.2292 SUNNYMMO - ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE DE BIENS - MAISONS - VILLAS - TERRAINS - LOCAUX & FONDS DE COMMERCE %agency[Coordonnées masquées] Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué