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Maison 9 pièces 183 m² à vendre à Jarnac-Champagne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€956

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Jarnac-Champagne

Description

Demeure style bel ancien L'IMMOBILIER SAINTONGEAIS vous propose cette authentique charentaise de caractère, implantée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², au sein de la commune de Jarnac-Champagne, village agréable offrant commerces, pôle santé et école. Située au coeur du triangle Pons - Jonzac - Cognac, cette propriété développe une surface habitable d'environ 183 m² complétée par de nombreuses dépendances ainsi qu'un vaste grenier de 38 m², belle opportunité d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'habitable immédiatement, elle nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement afin d'exploiter pleinement son potentiel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée/accueil de 23 m² avec cheminée distribuant un salon/séjour lumineux de 34 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un espace rangements ouvrant sur 38 m² de grenier aménageable. Chaufferie, cellier, cave, atelier, garage et puits viennent finaliser cet ensemble aux multiples possibilités. Prix hors honoraires : 165000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 16/04/2026 par Patrice Delage , RSAC 849305818 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saintes Référence annonce : fr041489 Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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