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Bien immobilier de rendement 9 pièces 183 m² à vendre à Cucq

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€472,500

Prix au m²

€2,582

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

183 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Cucq

Description

Emplacement idéal pour cette maison de caractère divisée en 3 appartements. A Cucq, proche des commerces, sur un axe recherché, à 10 minutes des plages et du Touquet, ce bien offre une opportunité d'investissement locatif et d'installation pour un professionnel. Le rez-de-chaussée offre 2 appartements, de 57 m2 et 40 m², actuellement libres de toute occupation afin de faciliter les projets de l'acquéreur. (Valeur locative des dernières années, 1 400€/mois) A l'étage, un très bel appartement T4 de 80m2 avec grande terrasse, rénové, est loué depuis juin 2023 (Loyer mensuel de 1 000 € hors charges) A visiter rapidement. Votre conseiller FM IMMOBILIER - Conseils & Expertise - : Sarah VALLART Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442518312 Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 € et 876 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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Sécurité

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