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Maison 9 pièces 185 m² à vendre à Margès

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€455,000

Prix au m²

€2,459

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Margès

Description

Située dans un véritable havre de paix, cette maison familiale de 185 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain plat de 4 000 m2, sans aucune nuisance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste salon, une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine neuve et entièrement équipée. Cinq chambres complètent ce niveau, dont une actuellement aménagée en buanderie et une autre en grand bureau. À l'étage, vous profiterez d'un second salon, idéal pour un espace lecture ou détente, ainsi que deux grandes chambres avec balcon privatif offrant une vue dégagée . Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. Un sous-sol total de 148 m2, un double garage, et de beaux volumes viennent renforcer le potentiel de ce bien rare. Les atouts : calme absolu, terrain plat et arboré, aucun vis-à-vis, beaux volumes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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