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Bien immobilier de rendement 9 pièces 185 m² à vendre à Salles-d'Aude

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€249,500

Prix au m²

€1,349

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Salles-d'Aude

Description

Ensemble immobilier aux multiples possibilités - Excellent rapport qualité/prix ! Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier polyvalent se compose de deux habitations distinctes pouvant être facilement réunies en une seule et grande demeure. • Logement 1-93.5 m² (R+1, construit en 2013) : Découvrez un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une cour privative de 30 m², complété par 3 belles chambres, une buanderie, une salle de bain et 2 WC. • Logement 2-93.31 m² (R+2) : Il propose une entrée spacieuse, un grand salon, 2 chambres confortables, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC. • Le "Plus" : Un garage exceptionnel de 74 m², idéal pour les collectionneurs, artisans ou pour du stockage supplémentaire. Un projet sur mesure : Que vous souhaitiez accueillir une grande famille ou réaliser un investissement locatif intelligent pour autofinancer une partie de votre crédit, ce bien s'adapte à vos besoins. Potentiel locatif estimé : • Maison T4 : 750 € / mois • Maison T3 : 650 € / mois • Garage : 150 € / mois Total potentiel : 1 550 € / mois. Une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !

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