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Maison 9 pièces 185 m² à vendre à Lescheroux

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,076

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Lescheroux

Description

Maison de village de 185m2 avec gros potentiel Située en plein coeur du village de Lescheroux avec des petits commerces dans la commune voisine (tabac presse, boucherie, supérette, pharmacie), à 10 minutes de Montrevel-en-Bresse (grande surface, base de loisirs, etc...), 16 minutes de Pont de Vaux et 10 minutes de l'autoroute A39. La maison se situe sur une parcelle de 459 m2 avec un terrain non attenant qui sert de parking privée ou qui n'attend qu'à être réaménagé. Dans la première partie à finir de rénover au rez de chaussée de 60m2, nous avons salon, séjour, cuisine, 2 chambres. Cette première partie une fois rénové peut être un petit plus locatif qui permet de payer la moitié du prêt. Il y a également un garage de 25m2 ainsi qu'une buanderie de 10m2. Dans la seconde partie rénovée et habitable à l'étage de 124m2, maison cosy avec de grands volumes et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie. Il y a également 2 grandes chambres et une troisième parentale avec douche et dressing. Il y a également accès au grenier avec combles isolés. L'extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin de 300m2 avec un accès à l'atelier et une cave de 15m2. Toiture refaite et installation d'une chaudière à granulés en 2022. VMC double flux installé en 2023. Assainissement collectif fait en octobre 2025. N'hésitez à me contacter pour toutes photos complémentaires ou informations.

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