Bien immobilier de rendement 9 pièces 185 m² à vendre à Aytré

Une opportunité de vivre dans un logement avec jardin tout en percevant des revenus locatifs. 📍 À 5 minutes de La Rochelle - universités, plages, commerces et transports à proximité immédiate. Rare sur le secteur : ensemble immobilier en monopropriété, composé de 3 logements indépendants, chacun bénéficiant de son jardin privatif. Le bien est déjà configuré pour : • une détention long terme sereine • un investissement locatif patrimonial • une résidence principale avec revenus locatifs • ou une revente en lots 🔹 Composition : • Studio de 34 m² en rez-de-jardin avec cour et jardin clos • T3 de 57 m² avec jardin privatif d'environ 50 m², orienté plein sud • T4 de 94 m² à l'étage avec jardin privatif d'environ 66 m² 🔹 Les atouts du bien : • Entrées totalement indépendantes pour chaque logement • Jardins privatifs clos pour les 3 lots • Logements lumineux, traversants, volumes confortables • Électricité refaite à neuf avec Consuel individuel • Compteurs électriques séparés • Copropriété déjà créée • Stationnement gratuit et facile • Secteur très recherché avec forte demande locative et colocation • Gestion simple et rationnelle (pas de parties communes dans le bâti) 🔹 Usages possibles : • Investissement patrimonial sécurisé • Résidence principale avec revenus locatifs • Conservation long terme ou revente en lots à terme 💶 Prix : 597 000 € 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. #66d