Maison et villa de prestige 9 pièces 187 m² à vendre à Châteauneuf-du-Pape

Nouveauté à Châteauneuf Du Pape ! Ancien Mas mitoyen à rénover avec dépendances, au coeur des vignes. Situé dans un environnement exceptionnel, calme et sans nuisances, cet ensemble immobilier rare, datant de 1850, vous propose un mas de caractère d'environ 187 m² habitables, une seconde habitation attenante, une grange de plus de 70 m², un garage de 25 m², un cabanon, ainsi qu'une ancienne écurie attenante de 20 m² pouvant être intégrée à l'espace de vie. Le tout est implanté sur une parcelle de 889 m², avec une vue imprenable sur les vignes environnantes. Le mas principal se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec bel escalier ancien, d'une cuisine / salle à manger indépendante d'environ 26m², d'un salon indépendant de plus de 18m² pouvant être agrandi grâce à l'écurie attenante et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un premier grenier communicant avec la seconde habitation qui offre deux chambres supplémentaires. Au deuxième et dernier étage, deux greniers d'environ 23 m² et 44 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La seconde habitation, comprend au rez-de-chaussée un espace de vie ainsi que deux chambres à l'étage. Au delà des 190m² habitables, cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement de plus de 100m² supplémentaires permettant de nombreux projets ! Résidence familiale, gîtes ou même maison d'hôtes. Un bien rare à fort potentiel, au coeur d'un des villages les plus prisés. Menuiseries en bois simple et double vitrage - Volets en bois - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Eau de ville - Fosse septique - A découvrir sans tarder ! Votre équipe ERA Immobilier Carpentras est à votre disposition pour plus d'information (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégory MARSEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888801412 - AVIGNON.