Maison 9 pièces 190 m² à vendre à Louviers

L'agence CV IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison familiale à rafraichir de 190m2 habitables située sur la commune de Louviers (27400), proche du centre ville et des écoles. A l'abri des regards et édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1825m2, elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: une vaste entrée desservant un salon-séjour bordé de lumière avec sa cheminée et son accès terrasse exposée sud-ouest avec vue sur la forêt, une cuisine indépendante avec accès cellier et cave, une suite parentale avec une loggia, espace dressing et salle de douche et un wc indépendant et une autre chambre actuellement à usage de bureau. A l'étage: un palier avec couloir desservant 5 chambres, une salle de douche et une salle de bains avec wc. A l'extérieur: une dépendance à usage d'atelier et de carport construit en 2019 et une dépendance à usage de stockage. Les prestations: les huisseries sont en double vitrage bois d'origine, les volets sont roulants motorisés au rez-de-chaussée et traditionnels en bois à l'étage. Le tableau électrique est récent. Le chauffage de la maison est électrique avec des convecteurs. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Vous aimerez: les volumes des pièces, le nombre de chambres et le jardin paysagé sans vis-à-vis. Cette annonce vous est proposée par MOURAD Jessica - EI - NoRSAC: 842994006, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Évreux Surface : 191 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 € et 7 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F