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Maison 9 pièces 190 m² à vendre à Luçon

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Prix de vente
€244,500
Prix au m²
€1,287

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
9
Surface
190 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Luçon

Description

Découvrez cette maison familiale située à Luçon, à moins d'un kilomètre de la Cathédrale et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, idéal pour une grande famille. D'une surface habitable d'environ 190 m², la maison se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, un double séjour avec cheminée donnant un accès direct à un patio fermé, une cuisine/salle à manger avec cheminée, une arrière-cuisine, un bureau, des WC, ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres avec placards, dont deux avec balcons exposés plein sud, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un sous sol total avec garage, chaufferie coin atelier donnant accès au jardin. La maison est implantée sur un terrain de 1 041 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'environnement est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les boulangeries, les restaurants, un supermarché, les établissements scolaires, les parcs ainsi que les services de santé, tous accessibles rapidement. Il existe également une possibilité d'acquérir une dépendance avec une parcelle de jardin supplémentaire (détails communiqués lors d'un rendez-vous téléphonique ou physique). N'attendez plus pour visiter cette belle maison. Référence 5704, proposée par l'agence Météo Immobilier ? Luçon. [Coordonnées masquées] Mélissa MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 883 823 - . Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 199 kWh/m²/an

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