Maison neuve 9 pièces 190 m² à vendre à Chaniat

Unique à 8 min de Brioude, jolie maison sur 410 m² de surface utilisée, avec importants revenus solaire, permis de construire accordé pour gites et piscine, terrain de 6 500 m² avec magnifique vue à 270°, cartographié point de vue Michelin. Située au sud de l'Auvergne, cette maison bioclimatique à Énergie Positive, au confort optimal, DPE A et aux caractéristiques écologiques, vous offre dans un cadre exceptionnel, calme, indépendance, et sensation de liberté. Surface répartie : 135 m² Rdc : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres, espaces ouverts, 95 m² Etage : 3 chambres, espace ouvert, pièce de rangement, espace prévu pour salle d'eau, 45 m² : Garage double, 45 m² Buanderie, cave, espace de rangement, 90 m² Combles aménageables, Chauffage au poêle à bois avec consommation de 1 à 2 stères/an. Une véritable aubaine pour une envie d'espace, pour un changement de vie, télé-travailler ou en maison secondaire. Equipée de la fibre. Ramassage scolaire devant la maison, A 2 km : École maternelle, primaire, A 8 km : Brioude : Collèges, lycées, supermarchés, gare SNCF, commerces, médecins, hôpital, urgences, scanner. Autoroute Gratuite A75 à 15 min : Paris - Montpellier, Clermont Ferrand à 45 min, Lyon à 2h30 Montpellier à 2h45. Taxe foncière : 1 400 €