Maison 9 pièces 191 m² à vendre à Clermont-Ferrand

- BIEN D'EXCEPTION CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - QUARTIER DES FACULTES / Maison de 191 m2 avec jardin et garage ! - Maison de caractère entièrement rénovée en 2020-2021 aménagée avec des matériaux haut de gamme, 8 chambres avec des volumes lumineux et fonctionnels. - Situation centrale dans le quartier étudiant à deux pas de l'arrêt Gare La Rotonde, 191 m2 habitables sur trois niveaux avec : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, deux chambres avec salles d'eau privatives, WC séparés - Premier étage : cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Deuxième étage : trois chambres, salle d'eau, WC séparés - Ces espaces sont complétés d'un garage de 30 m2, comprenant un espace buanderie - Le rez-de-chaussée donne également accès au jardin de 80m2, aménagé avec une terrasse. - Possibilité de faire un projet de colocation meublé (loyer entre 3000 et 3500 €) - La maison offre la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle. - Rénovation soignée, matériaux qualitatifs. Travaux d'isolation, VMC et remplacement de menuiseries effectués récemment (DPE C). - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - [URL masquée pour votre sécurité] - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand. Surface : 191 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)