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Bien immobilier de rendement 9 pièces 192 m² à vendre à Besneville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€292,550

Prix au m²

€1,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Besneville

Description

L'agence du Donjon vous propose, à la campagne, au calme, charmant ensemble immobilier avec beau potentiel, comprenant : 1°) Une maison d'habitation de 1893, en pierre couverte en tuile : Au rez-de-chaussée : Entrée dans une cuisine (env 16m²) desservant un séjour avec poêle à bois (env 19m²) à la suite un salon (env 22m²). A l'étage (mansardé) : Un bureau, un WC, deux pièces à usage de chambre et une salle de bains avec WC. Attenant à la maison (avec accès séparé ou communiquant) : Au rez-de-chaussée : Entrée dans une chambre (env 18m²) donnant accès à une salle d'eau avec WC (env 5m²) et une cuisine (env 10,50m²). 2°) Une maison construite en 2005 couverte en tuile comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée dans un couloir desservant deux chambres (env 13m² et 12m²), une salle d'eau (5m²) et un WC. A l'étage : Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte (env 48m²) et une chambre (env 24m²). Cour devant, terrain sur lequel constructions en bois, le tout sur une surface de 2.510m² Surface habitable totale : 192 m². Huisseries : bois double et simple vitrage. Assainissement : Fosse toutes eaux. Chauffage : électrique et poêles à bois. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 euros et 5 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. Nous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.