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Maison 9 pièces 195 m² à vendre à Montagnac-la-Crempse

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€656

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Montagnac-la-Crempse

Description

Maison 9 pièce(s) 195m2 Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison en pierres de caractère d'environ 195m² habitables offrant un fort potentiel après rénovation. Composée de 9 pièces, cette bâtisse mitoyenne d'un seul côté séduit par son authenticité, ses beaux volumes et ses éléments anciens (cheminées et poutres). La maison comprend au rez de chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger, un cellier. A l'étage : un bureau, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et un débarras. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et révéler tout son charme. Implantée sur un terrain de 1360m², idéale pour profiter d'un bel espace extérieur. Un puits complète ce bien. Un garage non attenant de 12m² environ, vous permet de ranger le matériel nécessaire à l'entretien du jardin. La cave, vous permet quant-à-elle, une belle possibilité de stockage. Une opportunité pour créer la maison qui vous correspond. A visiter sans tarder ! HOCQUET Laetitia, Agent commercial inscrit au RSAC de Bergerac sous le N°938 614 898. Mussidan Immobilier [Coordonnées masquées] (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laetitia HOCQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938614898 - Bergerac. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 25879 Date de réalisation du diagnostic : 01/08/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,67% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 120 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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