Maison 9 pièces 195 m² à vendre à Xertigny

Maison de caractère 195 m2 4 grandes chambres Terrain 2 096 m2 Vue forêt Xertigny 239 000 EUR Située à Xertigny, cette maison de caractère construite avant 1948 séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. D'une surface habitable de 195 m2, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Agencement : À l'étage : 4 grandes chambres, offrant confort et espace Grande salle de jeux, parfaite pour les enfants ou un espace détente Au rez-de-chaussée : Cuisine intégrée récente ouverte sur un vaste séjour Grand salon indépendant Salle de bain et WC séparés Très grand garage Sous-sol : Grand sous-sol avec deux caves voûtées pleines de charme, idéales pour cave à vin Espace de stockage supplémentaire Prestations & confort : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : Cuisine intégrée moderne Fenêtres remplacées Volets roulants avec panneaux solaires Portail électrique Chaudière biomasse à pellets avec production d'eau chaude sanitaire Extérieurs : Terrain de 2 096 m2 Belle cour entièrement clôturée Source naturelle sur le terrain Vue agréable sur la forêt Informations financières et énergétiques : Prix : 239 000 EUR frais d'agence charge vendeur Taxe foncière : 880 EUR DPE : D (réalisé le 20/03/2026) L'Assainissement individuel (fosse septique) L'avis du professionnel : Un bien rare offrant de très beaux volumes, avec ses grandes chambres, sa cuisine moderne intégrée, ses caves voûtées, sa source naturelle, son garage et espace de stockage, ainsi qu'une vue sur la forêt -- idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de caractère. Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone au [Coordonnées masquées]* La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -