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Maison 9 pièces 196 m² à vendre à Puivert

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€299,500

Prix au m²

€1,528

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

196 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Puivert

Description

Propriété indépendante impeccable avec grange et piscine. 4 chambres, salon, cuisine, SDB, cuisine et terrasse A39440CED11 - ***OPPORTUNITÉ COMMERCIALE CLÉ EN MAIN*** Cette propriété en pierre impeccable bénéficie d'un emplacement paisible dans le hameau de L'Escale, à quelques minutes du village pittoresque de Puivert avec son lac et son château très prisés, situé sur un plateau entre Quillan et l'Ariège. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante, la région est un paradis pour les amoureux de la nature et offre également une multitude d'activités pour tous les goûts. Située à 1 heure de route de la ville de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et de son spectaculaire château, et à seulement 1h30 de route des superbes plages de la Méditerranée. La frontière espagnole et Andorre sont à 2 heures de route et, en hiver, la station de ski la plus proche est à 40 minutes. Les propriétaires actuels louent avec succès la propriété à des groupes pendant toute la saison estivale, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs. Référence annonce : UF-A39440CED11 Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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