Maison 9 pièces 196 m² à vendre à Saint-Georges-le-Gaultier

Cette maison bénéficie depuis janvier 2026 d'une amélioration de la lettre au DPE de E en D. AGENCE SOLUTION IMMO vous propose à la vente cette magnifique bâtisse traditionnelle en pierres apparentes, couverte en ardoises et tuiles plates, une structure robuste datant des années fin 1800 offrant de beaux volumes intérieurs ainsi qu'une tour pigeonnier, potentiel d'aménagement supplémentaire. Le tout dans un cadre verdoyant et paisible pour une résidence principale de charme ou une maison de vacances. Lors de votre visite vous découvrirez dans la maison principale , au rdc une entrée, sdb, une chambre, une grande pièce salon avec un poêle à granulés. A l'étage inférieur niveau jardin une salle de séjour avec un autre poêle à granulés, une cuisine américaine équipée avec un grand îlot central, un débarras et un WC. Au dessus du rdc, un palier, deux chambres et une salle d'eau. Dans la tour se trouve au rdc une petite salle et à l'étage une grande chambre, salle d'eau et WC. A l'extérieur un jardin en bord de rivière, une courette et deux parcelles multi fonctionnelles servant notamment de parking. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Oliver JENNINGS au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] et Lisa ROUXEL au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d